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Marcelo Guilhen CRECI: 184.064

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1575 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SP

Ref: CA124VE, bairro Jardim Residencial Viena, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m², terreno 250,00 m²

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R$ 1.557.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

2.600,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: CA124VE

Endereço: Rua Hofburg, 59

Bairro: Jardim Residencial Viena

Condomínio: Jardim Residencial Viena

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 170,00 m²

Área Construída: 170,00 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.158,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Quanto tempo você ganha quando compra uma casa que já tem toda a inteligência e o mobiliário instalados? No Jardim Residencial Viena, essa unidade de 170 m² de área construída entrega exatamente o que quem pesquisa o mercado de Indaiatuba há meses procura: eficiência prática e custo fixo baixo. A conta de luz deixa de ser uma preocupação com o sistema fotovoltaico gerando 700 KWh por mês, enquanto a automação via Alexa controla os ambientes integrados. É um imóvel de porteira fechada. Você entra e já encontra o ar-condicionado funcionando em todos os cômodos, os móveis planejados ocupando cada canto estratégico, do roupeiro no corredor, e a cozinha equipada com cooktop, forno, coifa, microondas e geladeira.

O cotidiano aqui acontece sem atritos. A suíte master conta com closet montado. No quintal, a piscina com hidro e aquecimento garante o uso em qualquer época do ano, apoiada por aquecimento nas torneiras e chuveiros. O terreno de 250 m² foi aproveitado para priorizar a convivência, mantendo a privacidade que um condomínio fechado exige.

É um patrimônio pronto, esquadrias de alumínio e toda a estrutura de lazer do Viena à disposição, desde a academia até o campo de futebol. Se você busca segurança no investimento e quer evitar o desgaste de obras ou montagem de mobília, esta configuração resolve sua mudança em poucos dias. Caso queira entender os detalhes da automação ou ver de perto a qualidade da marcenaria, podemos agendar uma visita para esta semana.

Acabamentos
Sanca rebaixada com spots
Características
Aquecimento à Gás
Ar Condicionado
Banhos com box
Closet com planejados
Cooktop
Esquadrias alumínio
Forno Eletrico
Fotovoltaica
Gourmet com churrasqueira
Hidro na piscina
Móveis Planejados
Rebaixamento em gesso
Roupeiro no corredor
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiros
Closet
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Sala de jantar
Sala de TV
Sala Estar
Lazer
Academia
Campo de Futebol
Espaço Gourmet Integrado
Piscina
Piscina infantil
PlayGround
Salão de Festas
Salão de jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55) 19 99173-3820  Laki Imóveis

Av. Conceição, 2981
Vila Areal - Indaiatuba
(55) 19 99173-3820
guilhen@lakiimoveis.com.br

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