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Corretor

Marco Antônio CRECI: 79627

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Sobrado em Condomínio para Venda, Itu / SP

bairro Pinheirinho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 503,20 m², área construída 336,98 m², área útil 336,98 m², terreno 503,20 m²

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R$ 3.700.000

Condomínio

R$ 685,00

IPTU

265,66

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

5 Vagas

Endereço: Estrada Municipal Itu, 265

Ponto de Referência: 5 minutos do centro de Itu

Bairro: Pinheirinho

Condomínio: Villas do Golfe

Área Total: 503,20 m²

Área Útil: 336,98 m²

Área Construída: 336,98 m²

Área Terreno: 503,20 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Imaginar morar em um sobrado já é um cenário bastante atraente para muitos, mas incluir a comodidade de um elevador torna a experiência ainda mais interessante. Sim, esse maravilhoso sobrado possui elevador. A presença desse equipamento em uma residência proporciona um nível de acessibilidade e conveniência que pode transformar a rotina diária. Por exemplo, para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida, o elevador elimina a dificuldade de subir escadas, permitindo que todos os moradores desfrutem plenamente de todos os andares da casa sem limitações físicas.Além disso, um elevador residencial pode ser um grande aliado na hora de transportar objetos pesados ou volumosos entre os andares.
Em termos de valorização, a instalação de um elevador pode ser um grande diferencial.

Esta casa é o sonho de qualquer família que busca conforto, modernidade e integração de ambientes. Com um living amplo que conecta harmoniosamente a sala de TV, sala de jantar, sala de visitas, cozinha e espaço gourmet, o design aberto promove um fluxo contínuo e uma sensação de amplitude. A área de lazer é um verdadeiro oásis, com uma piscina espaçosa que convida ao relaxamento e uma hidromassagem que acomoda até 4 pessoas, perfeita para momentos de descontração e diversão.

No piso superior, a residência conta com quatro amplas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A suíte máster é um destaque à parte, oferecendo um espaço generoso para um closet, um banheiro luxuoso com pia e ducha duplas, além de uma belíssima banheira de imersão para relaxar após um longo dia. Essas características tornam a casa ideal para quem valoriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia.

A garagem é outro ponto forte desta residência, com capacidade para 3 veículos em vagas cobertas e 3 descobertas, estando preparada para receber equipamentos de abastecimento de carros elétricos, alinhando-se com as tendências sustentáveis.

Esta casa é, sem dúvida, uma combinação perfeita de luxo, inovação e respeito ao meio ambiente.
 

Características
Aquecimento Solar
Banheira de Imersão
Banhos com box
Entrada de Serviço
Entrada Social
Esquadrias alumínio
Fotovoltaica
Gourmet com churrasqueira
Hidro na piscina
Janelas black-out automatizada
Piscina Preparada para Aquecimento
Portaria 24 hs
Preparação para Ar Condicionado
Pronta automação
Quintal gramado
Rebaixamento em gesso
Sacada
Sol da manhã
Cômodos
Cozinha
Banheiros
Closet
Lavabo
Lavanderia
Sala
Sala de jantar
Sala integrada c/ cozinha americana
Infraestrutura
Água
Elevador social
Energia Eletrica
Esgoto
Fiação Subterrânea
Lazer
Academia
Espaço Gourmet Integrado
Piscina
PlayGround
Quadra de Tênis saibro
Quadra Poliesportiva
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Terreno
Plano

Pontos Fortes

Entre os diferenciais, destacam-se o elevador privativo, a fechadura eletrônica, o sistema de aquecimento solar com reservatório de 600 litros e a geração própria de energia elétrica através de placas fotovoltaicas, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética.
 

Observações

30 minutos de Viracopos

20 minutos de Sorocaba

50 minutos de São Paulo

Central de Negócios

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Av. Conceição, 2981
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