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Corretor

Marco Antônio CRECI: 79627

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9001 repita:

Apartamento para Venda, Itu / SP

Ref: SO0110, bairro Pinheirinho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 503,20 m², área construída 332,65 m², área útil 332,65 m², terreno 503,20 m²

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R$ 3.800.000

Condomínio

R$ 685,00

IPTU

265,60

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

6 Vagas

Código: SO0110

Endereço: Estrada Municipal Itu, 265

Ponto de Referência: 5 minutos do centro de Itu

Bairro: Pinheirinho

Condomínio: Villas do Golfe

Área Total: 503,20 m²

Área Útil: 332,65 m²

Área Construída: 332,65 m²

Área Terreno: 503,20 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.423,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Imaginar morar em um sobrado já é um cenário bastante atraente para muitos, mas incluir a comodidade de um elevador torna a experiência ainda mais interessante. Sim, esse maravilhoso sobrado possui elevador. A presença desse equipamento em uma residência proporciona um nível de acessibilidade e conveniência que pode transformar a rotina diária. Por exemplo, para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida, o elevador elimina a dificuldade de subir escadas, permitindo que todos os moradores desfrutem plenamente de todos os andares da casa sem limitações físicas. Além disso, um elevador residencial pode ser um grande aliado na hora de transportar objetos pesados ou volumosos entre os andares.

Em termos de valorização, a instalação de um elevador pode ser um grande diferencial.

Esta casa é o sonho de qualquer família que busca conforto, modernidade e integração de ambientes. Com um living amplo que conecta harmoniosamente a sala de TV, sala de jantar, sala de visitas, cozinha e espaço gourmet, o design aberto promove um fluxo contínuo e uma sensação de amplitude. A área de lazer é um verdadeiro oásis, com uma piscina espaçosa que convida ao relaxamento e uma hidromassagem que acomoda até 4 pessoas, perfeita para momentos de descontração e diversão.

No piso superior, a residência conta com quatro amplas suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores.

A suíte máster é um destaque à parte, oferecendo um espaço generoso para um closet, um banheiro luxuoso com pia e ducha duplas, além de uma belíssima banheira de imersão para relaxar após um longo dia. Essas características tornam a casa ideal para quem valoriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia.

A garagem é outro ponto forte desta residência, com capacidade para 3 veículos em vagas cobertas e 3 descobertas, estando preparada para receber equipamentos de abastecimento de carros elétricos, alinhando-se com as tendências sustentáveis.

Esta casa é, sem dúvida, uma combinação perfeita de luxo, inovação e respeito ao meio ambiente.


 

Características
Aquecimento Solar
Banheira de Imersão
Banhos com box
Casa Avarandada
Entrada de Serviço
Entrada Social
Esquadrias alumínio
Fotovoltaica
Gourmet com churrasqueira
Hidro na piscina
Janelas black-out automatizada
Piscina Preparada para Aquecimento
Portaria 24 hs
Preparação para Ar Condicionado
Pronta automação
Quintal gramado
Sol da manhã
Tomada para Carro Eletrico
Cômodos
Copa
Cozinha
Despensa
Banheiros
Closet
Jardim de Inverno
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Sala
Sala de jantar
Sala integrada c/ cozinha americana
Infraestrutura
Água
Elevador social
Energia Eletrica
Esgoto
Fiação Subterrânea
Lazer
Academia
Banheiro Social Externo
Espaço Gourmet Integrado
Piscina
PlayGround
Quadra de Tênis saibro
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Terreno
Plano

Pontos Fortes

Entre os diferenciais, destacam-se o elevador privativo, a fechadura eletrônica, o sistema de aquecimento solar com reservatório de 600 litros e a geração própria de energia elétrica através de placas fotovoltaicas, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética.
 

30 minutos de Viracopos

20 minutos de Sorocaba

50 minutos de São Paulo

Observações

Cruzando uma das nossas portarias você está a escassos minutos do centro de Itu.
Você está na paz do paraíso e ao lado de tudo o que oferecem as grandes metrópoles

Central de Negócios

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